Łowicka 25 – Raport listopad '26
ul. Łowicka 25
Brdyujście, Bydgoszcz
Red Co.Średnia cena za m²
9 227 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
389 254 zł
Dostępna oferta
11 / 68
16% w ofercie · 57 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 29% lokali
0/20(100%)
2 pokoje35-55 m² · 41% lokali
8/28(71%)
3 pokoje55-70 m² · 16% lokali
0/11(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
3/9(67%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 20 z 20.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (8 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
8 ofert
394 tys.–404 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
637 tys.–651 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29 m² | 2 pokoje35 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje49 m² | 3 pokoje49–51 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje65 m² | 4 pokoje72–74 m² | 4 pokoje75–77 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
68 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
11 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
57 z 68 sprzedanych
84%
Średnio 4,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 4) · wróciło 0 · netto −4
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
142 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 227 zł/m² oferty vs 7 548 zł/m² w okolicy (+22%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Łowicka 25 · 24 m | 34 | 28 | -100% |
| Akademicka 8F · 821 m | 29 | 7 951 | -14% |
| Akademicka 8E · 856 m | 29 | 7 819 | -15% |
| Łowicka 25A · 24 m | 17 | 8 544 | -7% |
| ul. Łowicka 25B · 55 m | 12 | 9 | -100% |
| Akademicka 8D · 916 m | 11 | 8 401 | -9% |
| Akademicka 8C · 971 m | 10 | 7 408 | -20% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.