Zielone Dojlidy bud. B5 – Raport listopad '26
ul. Żubrów
Dojlidy, Białystok
Rogowski Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
8 100 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
630 966 zł
Dostępna oferta
5 / 63
8% w ofercie · 58 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 56% lokali
0/35(100%)
3 pokoje55-70 m² · 24% lokali
0/15(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 21% lokali
5/13(62%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 35 z 35.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (5 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
3 ofert
635 tys.–639 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje38–39 m² | 3 pokoje51–53 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje64–65 m² | 3 pokoje70–72 m² | 3 pokoje80 m² | 4 pokoje71 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje92 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
63 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
58 z 63 sprzedanych
92%
Średnio 4,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 4) · wróciło 0 · netto −4
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
501 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
8 100 zł/m² oferty vs 8 827 zł/m² w okolicy (-8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Nowowarszawska 136 · 233 m | 268 | 8 786 | +9% |
| ul. Żubrów 18C · 8 m | 74 | 8 893 | +10% |
| Żubrów 18D · 68 m | 57 | 9 494 | +17% |
| Nowowarszawska 138 · 260 m | 25 | 24 | -100% |
| Pozioma 2A · 931 m | 12 | 11 718 | +45% |
| Nowowarszawska 132 · 344 m | 9 | 11 770 | +45% |
| Żubrów 18A · 119 m | 8 | 7 440 | -8% |
| Żubrów 18B · 75 m | 7 | 13 312 | +64% |
| Nowowarszawska 134 · 243 m | 7 | 8 209 | +1% |
| Żubrów 10 · 129 m | 6 | 10 194 | +26% |
| Sowlańska 44 · 866 m | 5 | 8 118 | +0% |
| Borsucza 6 · 756 m | 4 | 7 235 | -11% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.