Osiedle Zielony Małobądz – Raport listopad '26
ul. 27 Stycznia
Będzin
GCS Sp. z o.o. Sp. k.Średnia cena za m²
6 611 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
675 000 zł
Dostępna oferta
2 / 26
8% w ofercie · 24 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2022
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
6 611 zł/m²
średnia cena za m²
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
4+ pokoje
675 000 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 39% lokali
0/10(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 62% lokali
2/16(87%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 10 z 10.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje63 m² | 5 pokoi100 m² | 5 pokoi102 m² |
|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
26 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
24 z 26 sprzedanych
92%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
68 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
6 611 zł/m² oferty vs 6 000 zł/m² w okolicy (+10%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| 27 Stycznia 22 · 16 m | 4 | 10 826 | +64% |
| 27 Stycznia 22L · 46 m | 4 | 6 917 | +5% |
| 27 Stycznia 22H · 60 m | 4 | 6 964 | +5% |
| 27 Stycznia 22G · 66 m | 4 | 6 902 | +4% |
| dr. Tadeusza Kosibowicza 1 · 827 m | 4 | 5 666 | -14% |
| Józefa Piłsudskiego 85 · 871 m | 4 | 6 172 | -7% |
| Józefa Bema 16 · 938 m | 4 | 5 249 | -21% |
| Topolowa 14 · 620 m | 3 | 8 542 | +29% |
| dr. Tadeusza Kosibowicza 6 · 918 m | 3 | 1 154 | -83% |
| 27 Stycznia 20B · 39 m | 2 | 8 630 | +31% |
| 27 Stycznia 22K · 51 m | 2 | 7 795 | +18% |
| 27 Stycznia 22J · 55 m | 2 | 7 731 | +17% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.